Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Ricardo Gutiérrez al 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 564 mais US$ 90 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.128: o primeiro mês mais um depósito de US$ 564, que é devolvido.
Pede US$ 564: em linha com a mediana do segmento em Vicente López (US$ 557, 278 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 155 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes em Vicente López US$ 492 · −US$ 72/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Lucila US$ 492 · −US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Olivos US$ 564

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 564, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 908. Depósito de segurança: US$ 564. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Gloire Café 1 min a pé
Maipú y Gutiérrez Ônibus 2 min a pé
Farmacia Cusatti Farmácia 3 min a pé
Blossom Restaurante 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Life Food Supermercado 5 min a pé

≈ US$ 564/mês(AR$ 860.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 492-US$ 1.000/mês · 621 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 564
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 746
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 564
Depósito de segurança US$ 564
Total na assinatura US$ 1.128

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.