Apartamento de 4 ambientes em Buenos Aires

Apartamento de 4 ambientes em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Palermo · Teodoro Garcia 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 313% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 28.500, incluindo um depósito de US$ 9.500 que é devolvido.
Pede US$ 9.500: 313% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.300, 156 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Palermo US$ 7.500 · −US$ 2.000/mês Escrivaninha

3 quartos com terraço e garagem, Palermo US$ 7.500 · −US$ 2.000/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #10

Teodoro Garcia 1900. Excelente Piso.4 Amb. 2 Dep de Serv. 2 Coch. Amenit. Categ US$ 9.500

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes em andar 26, de frente para a rua, com vista para o rio e a cidade de todos os ambientes. Totalmente mobiliado e equipado, com hall privativo. Conta com amplo living e sala de jantar, lavabo, grande cozinha e sala de refeições diárias, lavadero independente e 2 dormitórios de serviço. O imóvel dispõe de ar-condicionado, calefação central e água quente central, além de grupo gerador, vigilância 24 horas, piscina, academia, solário e sauna. Inclui 2 vagas de garagem fixa

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Delfín 16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Ocean 6 academias em 10 min 3 min a pé
16 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Delko 15 farmácias em 10 min 4 min a pé
Hands & Coffee 37 cafés em 10 min 4 min a pé
Plazoleta Eloy Alfaro Praça 5 min a pé
Teodoro Garcia BRT 8 min a pé
Olleros Metrô D 9 min a pé

US$ 9.500/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.600/mês · 662 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 9.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 9.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 781
Total mensal US$ 10.281

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 9.500
Depósito de segurança US$ 9.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 9.500
Total na assinatura US$ 28.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.