Térreo, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 337 mais US$ 45 de condomínio: US$ 382 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.340, incluindo um depósito de US$ 337 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 337: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 363 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 205 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 369 · +US$ 32/mês

Kitnet com varanda, Caballito US$ 421 · +US$ 84/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Monoambiente Excelente Ubicación US$ 337

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 35 m² no térreo com banheiro completo (banheira) e cozinha separada. O imóvel tem pisos de parquet e cerâmica, com boa ventilação e iluminação. Fica a poucos metros da Av. Rivadavia e do Subte (Linha A), além de perto da estação de trem de Caballito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio no térreo com cozinha separada e banheiro completo, com mobília visível na área de estar/jantar.

35 m² totais (35 m² cobertos), planta interna.
Banheiro completo com banheira e cozinha independente.
Pisos de parquet e cerâmica; boa ventilação e luz.
Prédio com encargado/vigilância.
Próximo à Av. Rivadavia, Subte Linha A e estação de trem Caballito.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

10 locais a pé

Primera Junta Metrô A 2 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 2 min a pé
Eneldo 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Openfarma Contemporánea 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Roma Espresso 18 cafés em 10 min 3 min a pé
Megatlon Caballito Academia 3 min a pé
Parrilla Caballito 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 11 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 13 min a pé

≈ US$ 337/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 356-US$ 485/mês · 537 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 337
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 446
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 55
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensal estimado US$ 663

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 337
Depósito de segurança US$ 337
Garantia/Caução US$ 666
Total na assinatura US$ 1.340

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.