Térreo, cozinha separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Doctor Nicolás Repetto 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 341 mais US$ 46 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 682, incluindo um depósito de US$ 341 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 341: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 393, 343 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 127 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 149 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 38/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 328 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #201 Monoambiente Excelente Ubicación US$ 341

Ver os 228 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 228 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio de 35 m² no térreo com banheiro completo (banheira) e cozinha separada. O imóvel tem pisos de parquet e cerâmica, com boa ventilação e iluminação. Fica a poucos metros da Av. Rivadavia e do Subte (Linha A), além de perto da estação de trem de Caballito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio no térreo com cozinha separada e banheiro completo, com mobília visível na área de estar/jantar.

35 m² totais (35 m² cobertos), planta interna.
Banheiro completo com banheira e cozinha independente.
Pisos de parquet e cerâmica; boa ventilação e luz.
Prédio com encargado/vigilância.
Próximo à Av. Rivadavia, Subte Linha A e estação de trem Caballito.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Primera Junta Ônibus 1 min a pé
Primera Junta Metrô 2 min a pé
Plaza Primera Junta Praça 2 min a pé
Eneldo Supermercado 2 min a pé
Openfarma Contemporánea Farmácia 2 min a pé
Roma Espresso Café 3 min a pé
Megatlon Caballito Academia 3 min a pé
Parrilla Caballito Restaurante 4 min a pé
Plaza Giordano Bruno Parque grande 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 11 min a pé

≈ US$ 341/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 359-US$ 458/mês · 462 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 341
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 451
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 341
Depósito de segurança US$ 341
Total na assinatura US$ 682

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.