Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Villa Ortúzar · Plaza al 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 789 mais US$ 112 de condomínio: US$ 901 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 789: 5% acima da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 750, 69 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Duplex 2 Ambientes con Escritorio Belgrano con Piscina US$ 789

Departamento de 2 Ambientes con Cochera Opcional US$ 625 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 600 · −US$ 189/mês Exaustor

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.161. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Los Incas y Plaza Ônibus 2 min a pé
Don Chicho Restaurante 2 min a pé
Plazoleta La Vecindad Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Este Supermercado 7 min a pé
Tronador - Villa Ortúzar Metrô 9 min a pé
Belgrano Crossfit Academia 10 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Villa Ortúzar · US$ 526-US$ 987/mês · 116 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 998
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.161

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.