Imóvel: 3 quartos, Beccar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Beccar · Intendente Becco 2300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.639 mais US$ 289 de condomínio: US$ 1.928 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.278: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.639, que é devolvido.
Pede US$ 1.639: 34% abaixo da mediana do segmento em Beccar (US$ 2.500, 41 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 6 comparáveis em Beccar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 103.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento Dúplex en Alquiler en Beccar, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 1.639

Casa de 3 quartos em Beccar US$ 1.574 · −US$ 65/mês Escritório privado

Casa em Beccar com terraço US$ 1.574 · −US$ 65/mês

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Beccar · 143 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.639, Taxa de condomínio US$ 289, Serviços estimados US$ 163, Total mensal US$ 2.348. Depósito de segurança: US$ 1.639. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Academia, Piscina, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Togara Sushi Restaurante 6 min a pé
Navarro y Santana Ônibus 7 min a pé
Botanique Café 7 min a pé
Victory center Academia 7 min a pé
Bruno Farmácia 8 min a pé
Supermercado Victoria 9 min a pé

≈ US$ 1.639/mês(AR$ 2.500.000)

+ US$ 289 Taxa de condomínio/mês

Beccar · US$ 1.800-US$ 3.000/mês · 72 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.639
Taxa de condomínio US$ 289
Serviços estimados US$ 163
Subtotal US$ 2.091
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.348

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.639
Depósito de segurança US$ 1.639
Total na assinatura US$ 3.278

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.