Apartamento de três ambientes em Palermo Botánico

Apartamento de três ambientes em Palermo Botánico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Juncal 3700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 176 de condomínio: US$ 960 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.352, incluindo um depósito de US$ 784 que é devolvido.
Pede US$ 784: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 980, 360 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo US$ 588 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 621 · −US$ 163/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49

Alquiler Departamento de 3 Ambientes US$ 784

Ver os 168 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 168 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Palermo Botánico, Buenos Aires. Fica em Juncal 3700, entre Av. República Árabe Siria e Av. Raúl Scalabrini Ortiz. São 2 quartos, 1 banheiro completo e 1 lavabo. Há sala e cozinha; um quarto está equipado com armários e o outro é usado como escritório, também com armários.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Tienda de café 54 cafés em 10 min 1 min a pé
Sport Corner 9 academias em 10 min 2 min a pé
Farma Quality 17 farmácias em 10 min 3 min a pé
Super Juntal 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 5 min a pé
La Josefina Parrilla Resto Bar 25 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Plaza Intendente Casares Praça 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.729 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.057
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 64
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 274
Total mensal estimado US$ 1.333

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 784
Comissão estimada da imobiliária US$ 784
Total na assinatura US$ 2.352

Mobiliar: ≈ US$ 1.992 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.