Recoleta 2 quartos mobiliado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Ayacucho 1300, Buenos Aires, CABA, Argentina, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 46 de condomínio: US$ 746 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 48% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.350, 275 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Recoleta US$ 750 · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 Departamento Alquiler Temporario 3 Ambientes Amoblado Y Equipado Recoleta US$ 700

Apartamento mobiliado de frente US$ 700 Localização silenciosa

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário em Recoleta, semipiso voltado para a rua, mobiliado e equipado. Possui 2 quartos, 1 banheiro completo com ventilação natural e cozinha completa com ventilação natural.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é descrito como muito iluminado e totalmente externo, com climatização por splits e boa distribuição interna.

2 quartos com armários embutidos e camas de casal
3 splits frio-calor e muita luz natural
Cozinha completa com ventilação natural e máquina de lavar
Banheiro completo com ventilação natural
Encarregado mora no prédio

Contras

Algumas condições de acesso e valores precisam ser confirmados.

Não há acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Despesas do prédio e impostos devem ser confirmados

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Ayacucho y Juncal Ônibus 1 min a pé
Tentazioni Café 1 min a pé
Pizza vegana Restaurante 2 min a pé
Cliford Farmácia 3 min a pé
Rockcycle Academia 3 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 10 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 11 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 800-US$ 1.600/mês · 932 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 145
Subtotal US$ 891
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 948

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.