Imóvel: Kitnet, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Devoto · Av. Francisco Beiró 4600, C1419HZU Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Villa Devoto, Capital Federal, Argentina.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 39% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.192: o primeiro mês mais um depósito de US$ 596, que é devolvido.
Pede US$ 596: 39% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 430, 81 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 26 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 31 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo em Villa Devoto US$ 464 · +2 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento V Devoto Monoamb. 42 m² Fte US$ 464 · −11 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Torre Devoto | Monoambiente Premium en Piso Alto | Vista Panoramica, Amenities y Seguridad 24 Hs US$ 596

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Villa Devoto · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 596, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 938. Depósito de segurança: US$ 596. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Super Lucky Supermercado 1 min a pé
San Carlos Farmácia 1 min a pé
Bonafide Café 1 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 2 min a pé
La Vicca Restaurante 3 min a pé
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Parque grande 6 min a pé
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Academia 7 min a pé

≈ US$ 596/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 364–US$ 464/mês · 113 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 596
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 775
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 938

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 596
Depósito de segurança US$ 596
Total na assinatura US$ 1.192

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.