1 quarto com garagem e varanda, San Fernando

1 quarto com garagem e varanda, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Fernando · Sarmiento 1590

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 456 mais US$ 72 de condomínio: US$ 528 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.369, incluindo um depósito de US$ 456 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 456: em linha com a mediana do segmento em San Fernando (US$ 458, 171 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 40.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$730.000 para AR$700.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com varanda de frente em San Fernando US$ 391 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e garagem, San Fernando US$ 489 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

2 Ambientes Muy Lindo y Luminoso, con Balcón y Cochera US$ 456

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Fernando · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 456, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 796. Depósito de segurança: US$ 456. Comodidades: Aquecimento, Cortinas blackout, Fogão, Geladeira, Mesa de jantar, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Geladeira
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Don Torcuato 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Forno 1977 6 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza San Martín Praça 4 min a pé
Lo de Carlitos 11 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Petra Supermercado 9 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 9 min a pé

≈ US$ 456/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 425-US$ 510/mês · 258 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 456
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 456
Depósito de segurança US$ 456
Comissão da imobiliária do dono US$ 457
Total na assinatura US$ 1.369

Mobiliar: ≈ US$ 1.428 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.