San Telmo, totalmente equipado para dois

San Telmo, totalmente equipado para dois

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Chile 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 93 de condomínio: US$ 593 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: 15% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 150 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 492 · −US$ 8/mês Localização silenciosa

Departamento De Dos Ambientes En Monserrat Para Alquiler Temporario US$ 492 · −US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 500

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel temporário em San Telmo, Capital Federal, totalmente equipado para duas pessoas. Inclui ar-condicionado, TV a cabo e internet de alta velocidade, além de cozinha com geladeira/freezer, micro-ondas e forno. Para entrar, é necessário aproximadamente 3 meses (aluguel, depósito e comissão).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado e equipado para estadias curtas, com quarto para duas pessoas e cozinha completa.

Ar-condicionado e piso laminado com aparência de madeira.
Cozinha equipada com geladeira/freezer, micro-ondas e forno, além de torradeira e cafeteira elétrica.
Quarto com dois somieres de solteiro (opção de cama de casal).
Banheiro com banheira e itens como toalhas e secador de cabelo.
Condições de entrada: 1 mês de aluguel + 1 mês de depósito + 1 mês de comissão (aprox. 3 meses).

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Ferro

Localização

9 locais nomeados a pé

Medio y Medio Restaurante 1 min a pé
Chile Ônibus 2 min a pé
Bar Seddon Café 2 min a pé
Pilates Studio Academia 2 min a pé
Av. Independencia BRT 3 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 8 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 17 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 93 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mês · 401 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 93
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.