Meio andar de 4 ambientes com 3 quartos em Palermo

Meio andar de 4 ambientes com 3 quartos em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · República Árabe Siria 3200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 984 mais US$ 236 de condomínio: US$ 1.220 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 984: 42% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.705, 219 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #19 de 60 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 118 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

PH de 3 dormitórios em Palermo Soho US$ 852 · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 984 Localização silenciosa Seu candidato: #19 Semipiso 4 Amb (O 3 C/ Dependencia) + 2 Baños en La Mejor Zona de Palermo US$ 984

Ver os 60 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 60 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de meio andar (contrafrente) com 4 ambientes, 3 quartos e 2 banheiros. O 3º quarto pode ser adaptado como escritório, playroom ou dependência por ter acesso independente; há living e sala de jantar, hall de distribuição com armários, banheiro completo e lavabo, além de área de serviço independente e cozinha com circulação dupla. A unidade dá para o miolo de quadra arborizado. Conta com aquecimento central por radiadores e água quente central do prédio; ar-condicionado frio/quente no

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Afharma Farmácia 1 min a pé
Paru Deli Café 1 min a pé
Olivetti Restaurante 1 min a pé
Lafinur y Cerviño Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Roberto Noble Praça 2 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 237 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.311-US$ 3.500/mês · 658 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 237
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.327
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 131
Total mensal US$ 1.457

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Total na assinatura US$ 1.974

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.140. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.