Studio de 1 ambiente para alugar no 5º andar de frente em Liniers

Studio de 1 ambiente para alugar no 5º andar de frente em Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Cosquín 78

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 328 mais US$ 72 de condomínio: US$ 400 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 328: 9% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 361, 39 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 33 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 249 · −US$ 79/mês Aquecimento

Hermoso Monoambiente Con Balcon - Liniers US$ 361 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento de 1 Ambiente en Alquiler - 5º Piso Frente - Liniers US$ 328

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio de 1 ambiente para locação, no 5º andar e de frente para a rua em Liniers. O ambiente tem cozinha separada, banheiro instalado e varanda de frente. Foi totalmente pintado. Fica na calle Cosquín, entre Av. Rivadavia e Cnel. Ramón L. Falcón, a 1 quadra da Estación Ferrocarril Sarmiento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Cosquín y Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Super Amistad Supermercado 2 min a pé
La Jaula Academia 2 min a pé
Paseo Liniers Farmácia 3 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 8 min a pé
Velez Sarfield BRT 13 min a pé
Parque Santojanni Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 326-US$ 393/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 462
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.