Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Arenales 2347

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 557 mais US$ 98 de condomínio: US$ 655 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114, incluindo um depósito de US$ 557 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 557: 26% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 592 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 228 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada de 1 quarto em Recoleta US$ 500 · −US$ 57/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Recoleta US$ 459 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Recoleta, Capital Federal US$ 557

Ver os 229 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 229 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 744. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Arenales Café 1 min a pé
Suship Restaurante 1 min a pé
BioFarma Farmácia 2 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 850/mês · 1.600 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 88
Total mensal US$ 744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.