Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 cama · 1 banheiro · Barracas · Piedras al 1600, esquina Av. Caseros

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 497: 25% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 662, 23 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 10 comparáveis em Barracas.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −31 min/dia · +US$ 103/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −17 min/dia · +US$ 103/mês Bathroom size

Depto 2 Amb Alquiler Amoblado Barracas Balcón Luz US$ 497 · −10 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 497 Quiet location Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 497

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 86, Total mensal US$ 743. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Caseros Ônibus 2 min a pé
Santa Catalina Farmácia 4 min a pé
El Viejo Volcano Restaurante 5 min a pé
Plazoleta Elisa Brown Praça 6 min a pé
Coto Supermercado 6 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Constitución Metrô 10 min a pé
Constitucion BRT 11 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 424–US$ 596/mês · 124 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 702
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 743

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Comissão da imobiliária do dono US$ 497
Total na assinatura US$ 1.491

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.