Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Thompson 800, Parque Chacabuco, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 51 min/dia, 13% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 523: 13% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 590 anúncios).
Para o seu perfil fica em #316 de 431 comparáveis em Caballito.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 207 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 306 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 51 min/dia equivale a cerca de 26 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler en Caballito US$ 497 · −51 min/dia · −US$ 26/mês Quiet location

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −44 min/dia · +US$ 3/mês Quiet location

2amb, Todo a Nuevo, Excelente Zona Caballito US$ 417 · −38 min/dia · −US$ 106/mês Quiet location

Semipiso de 2 Ambientes, Toilette y Baño. a Estrenar Caballito C/ Amenities: Piscina - Sum - Segurid US$ 536 · −60 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location Seu candidato: #316 Alquiler Dpto 2 Ambientes Parque Chacabuco US$ 523

Ver os 431 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 431 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 834. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

La Canastita Restaurante 2 min a pé
Avenida Directorio Ônibus 3 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 3 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Bonafide Café 6 min a pé
José María Moreno Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 8 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 9 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 590/mês · 1,077 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 730
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 105
Total mensal US$ 834

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão da imobiliária do dono US$ 521
Total na assinatura US$ 1.567

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.