Apartamento de dois quartos mobiliado em Balvanera

Apartamento de dois quartos mobiliado em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Balvanera Abasto · Gallo 606

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.320, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 69 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 · −US$ 300/mês Escrivaninha

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 900 · −US$ 300/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

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Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 65 m², no alto, com varanda de frente para a rua, mobiliado. Capacidade para 4 passageiros: 1 cama de casal e 2 camas de solteiro, com varanda com vista para piscina e parque. Cozinha equipada com máquina de lavar, forno e fogão a gás; sala; banheiro completo com banheira e toilette. O edifício tem piscina, solarium, jardim, pátio infantil e segurança 24 horas. Disponível a partir de 19 de maio de 2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

8 locais a pé

22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Patio del Abasto Praça 4 min a pé
Café Martínez 18 cafés em 10 min 4 min a pé
Chola de Oro 27 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 5 min a pé
Kiral 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Fiter 5 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 12 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

Balvanera Abasto · US$ 550-US$ 900/mês · 346 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 240
Total mensal US$ 1.440

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.920
Total na assinatura US$ 5.320

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.