Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Defensa Nº 523

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 33% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 900, 65 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #22 de 26 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 44 dias; esta está há 104.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 525 · −US$ 75/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 650 · +US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #22 2 Dorm. Amplios. Amoblado y Completamente Equipado US$ 600

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 91 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 228, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 906. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Fogão, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Localização

10 locais nomeados a pé

Plaza de la Defensa Praça 1 min a pé
Don Corsini Restaurante 1 min a pé
Belgrano y Defensa Ônibus 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Mexico BRT 5 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 19 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 228 Taxa de condomínio estimada/mês

Monserrat · US$ 590-US$ 1.049/mês · 170 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 228
Serviços estimados US$ 78
Total mensal US$ 906

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Não é necessária garantia para este anúncio.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.