Kitnet mobiliada em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T. de Alvear al 1400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 412 mais US$ 75 de condomínio: US$ 487 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 824: o primeiro mês mais um depósito de US$ 412, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 412: 25% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 550, 131 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Recoleta US$ 414 · +US$ 2/mês Localização silenciosa

Mobiliado kitnet com varanda em Retiro US$ 500 · +US$ 88/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento en Recoleta US$ 412

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) mobiliada no 10º andar, de fundos. Tem cozinha separada e varanda com conexão para lavar roupa. Inclui cama de casal (1,5 praça), mesa para 2 pessoas, ar-condicionado F/C e máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Tienda de Café Café 1 min a pé
Mala Cara Restaurante 1 min a pé
BioHelper Farmácia 2 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Av. Cordoba BRT 4 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 7 min a pé
Tribunales - Teatro Colón Metrô 9 min a pé

≈ US$ 412/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 75 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 395-US$ 700/mês · 413 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 412
Taxa de condomínio US$ 75
Serviços estimados US$ 86
Total mensal US$ 573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 412
Depósito de segurança US$ 412
Total na assinatura US$ 824

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.