Imóvel: 2 quartos, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Fernando · Belgrano 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 43 min/dia, 23% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 775, que é devolvido.
Pede US$ 775: 23% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 629, 34 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 22 comparáveis em San Fernando.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 43 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em San Fernando US$ 728 · −43 min/dia · −US$ 47/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em San Fernando US$ 728 · −38 min/dia · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Departamento PH en Alquiler en San Fernando, G. B. a. Zona Norte, Argentina US$ 775

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Fernando · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 775, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 1.061. Depósito de segurança: US$ 775. Comodidades: Aquecimento, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais nomeados a pé

Avellaneda y Belgrano Ônibus 2 min a pé
Bruno's Café 2 min a pé
Iron Gym Academia 3 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 4 min a pé
Supermercado Pacífico 4 min a pé
Mastronardi Farmácia 5 min a pé

≈ US$ 775/mês(AR$ 1.170.000)

San Fernando · US$ 596–US$ 795/mês · 71 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 775
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 851
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.061

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 775
Depósito de segurança US$ 775
Total na assinatura US$ 1.550

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.