Apartamento de 2 ambientes com varanda em Caballito

Apartamento de 2 ambientes com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · BEAUCHEF 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 55 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 464 mais US$ 33 de condomínio: US$ 497 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 464, 476 anúncios).
Para o seu perfil fica em #127 de 357 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 260 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 55 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 364 · −55 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 526 · −53 min/dia · +US$ 62/mês Localização silenciosa Seu candidato: #127 2 Amb Al Frente con Balcón, Todo "A Nuevo", Impecable Estado. Super Luminoso. Bajas Expensas $50 US$ 464

Ver os 357 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 357 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes de frente para a rua, com varanda, no 2º andar (por escada), em Caballito. Unidade “a novo”, com sala e cozinha integradas; dormitório com 3,20 x 3,20 m e placar. Condomínio baixo de $50.000; não aceita animais e exige garantia em CABA, comprovação de renda; máximo de 2 pessoas. Depósito de fiança por seguro de caução é aceito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Nueva Viels Farmácia 2 min a pé
Army Café 2 min a pé
Avenida José María Moreno Ônibus 3 min a pé
QueenFit Academia 3 min a pé
Aires de Campo Restaurante 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 6 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 6 min a pé
Acoyte Metrô 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 19 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 417–US$ 594/mês · 1,032 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 561
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 723

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.