Imóvel: Kitnet, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · La Matanza · Arribeños al 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 26% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 318 mais US$ 50 de condomínio: US$ 368 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 954: o primeiro mês mais um depósito de US$ 318, que é devolvido.
Pede US$ 318: 26% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 252, 218 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 119 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento de 29 m² en Alquiler en Ramos Mejía US$ 331 · −69 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Alquiler Dos Ambientes Ramos Centro US$ 325 · −62 min/dia · +US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #64 Alquiler - Departamento Mono Ambiente - Villa Luzuriaga US$ 318

Ver os 119 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · La Matanza · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 318, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 644. Depósito de segurança: US$ 318. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Forno, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

Perón y La Paz Ônibus 6 min a pé
El Palmar Supermercado 10 min a pé
Mi Mia Restaurante 12 min a pé
Power Academia 12 min a pé
Café Martínez 14 min a pé

≈ US$ 318/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 232–US$ 298/mês · 346 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 318
Taxa de condomínio US$ 50
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 455
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 26
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 189
Total mensal US$ 644

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 318
Depósito de segurança US$ 318
Comissão da imobiliária do dono US$ 318
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.