Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Santa Fe 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 642: o primeiro mês mais um depósito de US$ 321, que é devolvido.
Pede US$ 321: em linha com a mediana do segmento em Merlo (US$ 328, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #64 de 103 comparáveis em Merlo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 52 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de 2 Ambientes Merlo Centro, Muyyy Lindooo US$ 294 · −US$ 27/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 328 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #64 Alquiler Departamento 2 Ambientes – Merlo Norte US$ 321

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 321, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 73, Total mensal US$ 631. Depósito de segurança: US$ 321. Comodidades: Academia, Piscina, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Gimnasio Academia 5 min a pé
Sullivan y Castro Barros Ônibus 6 min a pé
Su Vecina Supermercado 6 min a pé
Sullivan Farmacia Farmácia 8 min a pé
Plaza La 14 Praça 9 min a pé
Cosas Buenas Café 10 min a pé
Mi Casita Restaurante 15 min a pé

≈ US$ 321/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 272-US$ 393/mês · 273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 321
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 631

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 321
Depósito de segurança US$ 321
Total na assinatura US$ 642

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.