Imóvel: 3 quartos, General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · General San Martín · Chivilcoy 5171

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 656 mais US$ 39 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 17% abaixo da mediana do segmento em General San Martín (US$ 787, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 23 comparáveis em General San Martín.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 25.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler 4 Ambientes Balcón Al Frente US$ 557 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

4 Ambientes Refaccionado A Nuevo - Patio Propio - San Martín Centro US$ 590 · −US$ 66/mês Seu candidato: #4 Triplex de 4 Ambientes con Patio US$ 656

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · General San Martín · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 39, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.034. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Escritório, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

General Paz y Chivilcoy Ônibus 2 min a pé
Hook Restaurante 7 min a pé
Plaza Ader Parque grande 9 min a pé
Pita Farmácia 9 min a pé
700 Brunch y Pastelería Café 12 min a pé
Muscle Factory Gym Academia 14 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 623-US$ 984/mês · 88 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 777
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.034

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.