Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Tamborini 2626

Veredicto do anúncio

A 10 min/dia do melhor: quase empate, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 73 de condomínio: US$ 503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 13% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 234 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 139 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 10 min/dia equivale a cerca de 5 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −10 min/dia · +US$ 67/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez US$ 430

Studio com varanda, novo US$ 480 · +10 min/dia · +US$ 50/mês Ar condicionado

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 671. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Lusane Supermercado 1 min a pé
La Rinconada Restaurante 2 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 3 min a pé
Nueva Paz Farmácia 4 min a pé
Rita Café 4 min a pé
Crámer e Iberá Ônibus 5 min a pé
Manuela Pedraza BRT 6 min a pé
Kumazawa Academia 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 9 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 457–US$ 662/mês · 349 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 588
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.