174 m² com vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Vicente López · Juan Bautista Alberdi 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 89% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 6.600, incluindo um depósito de US$ 3.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 3.300: 89% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.750, 137 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e academia, Vicente López US$ 2.700 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

3 quartos com piscina e acesso à cobertura, Vicente López US$ 3.000 · −US$ 300/mês Ar condicionado Seu candidato: #7

Alquiler Exclusivo con Vista Panoramica Al Rio en Regatta Olivos US$ 3.300

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 174 m² no total (158 m² cobertos e 16 m² semi-cobertos) com vista aberta para o Río de la Plata e o Puerto de Olivos. Possui 3 dormitórios, 2 banheiros completos e varanda tipo terraço. Inclui 2 vagas e áreas comuns com segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A planta tem hall de recepção com lavabo, living/jantar com saída para a varanda e cozinha independente com área de lavanderia e dependência de serviço.

3 dormitórios e 2 banheiros completos (além do lavabo de recepção)
Varanda tipo terraço e 16 m² semi-cobertos, com vista aberta para o rio
Ar-condicionado e aquecimento
Áreas comuns: piscina descoberta com solário, piscina coberta aquecida, academia completa, SUM e laundry
Segurança privada 24 horas e 2 vagas

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 2 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

5 locais a pé

Super Huiyuan 3 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nelly 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
World Fitness Gym 3 academias em 10 min 3 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 6 min a pé
Farmacia Monteverde Farmácia 9 min a pé

US$ 3.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 487 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.400/mês · 230 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.300
Taxa de condomínio estimada US$ 487
Subtotal US$ 3.787
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 4.045

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.300
Depósito de segurança US$ 3.300
Total na assinatura US$ 6.600

Mobiliar: ≈ US$ 1.953 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.