Imóvel: 1 quarto, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Senillosa Al 900, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 21% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 413 mais US$ 66 de condomínio: US$ 479 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 826: o primeiro mês mais um depósito de US$ 413, que é devolvido.
Pede US$ 413: 21% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 525, 81 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 35 comparáveis em Parque Chacabuco.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 413

Hermoso Dpto 2 Amb. Parque Chacabuco US$ 498 · +US$ 85/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 393 · −US$ 20/mês Ar condicionado

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Chacabuco · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 413, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 651. Depósito de segurança: US$ 413. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

Directorio y Senillosa Ônibus 2 min a pé
Avenida La Plata Metrô 3 min a pé
La Guardiana Farmácia 3 min a pé
El Podio Café 3 min a pé
Before Academia 4 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 17 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 17 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 413/mês(AR$ 630.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 459-US$ 590/mês · 176 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 413
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 569
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 651

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 413
Depósito de segurança US$ 413
Total na assinatura US$ 826

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.