Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Jaramillo 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 164 de condomínio: US$ 656 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 492: 18% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 600, 79 anúncios).
Para o seu perfil fica em #36 de 41 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda em Belgrano US$ 600 · +US$ 108/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado - Temporario US$ 450 · −US$ 42/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36 Jaramillo 1600 US$ 492

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 746. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Club Ciudad de Bs. As. Ônibus 2 min a pé
White Coffee Café 2 min a pé
Dashi Restaurante 2 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
Fosque Academia 3 min a pé
Plazoleta Lucila Yaconis Praça 6 min a pé
Crisologo Larralde BRT 14 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 452-US$ 655/mês · 332 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 746

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.