Imóvel: Kitnet, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Vicente López · Alsina 1565 3°G

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.118: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 559: 27% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 441, 91 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquier Apto Profesional en Vicente López, Super Luminoso, Full Amenities US$ 559

Studio com varanda e amenities US$ 526 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Studio com varanda e piscina US$ 454 · −US$ 105/mês Localização silenciosa

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Vicente López · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 559, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 921. Depósito de segurança: US$ 559. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lava-louças, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Álvarez Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Autoservicio Maipú Supermercado 3 min a pé
Vía Cava Farmácia 5 min a pé
Las Delicias Restaurante 5 min a pé
Gimnasio Target Academia 5 min a pé
Puente Saavedra BRT 9 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 395-US$ 650/mês · 165 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio estimada US$ 109
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 921

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Total na assinatura US$ 1.118

Mobiliar: ≈ US$ 2.128 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.