Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Colegiales · Gorriti 6083, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 30% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.026 mais US$ 172 de condomínio: US$ 1.198 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.032: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.016, que é devolvido.
Pede US$ 1.026: 30% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 787, 50 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 18 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 27 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

A Una Cuadra de Cabildo! 3 Amb con 2 Baños y Patio de 40 M²! US$ 787 · −27 min/dia · −US$ 239/mês Localização silenciosa

Duplex no 5º andar com varanda US$ 984 · −47 min/dia · −US$ 42/mês Ar condicionado Seu candidato: #14 Alquiler 3 Ambientes Palermo Hollywood US$ 1.026

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales. Custos mensais: Aluguel US$ 1.016, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.491. Depósito de segurança: US$ 1.016. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Salvaje Backery Café 2 min a pé
Casa Munay Restaurante 2 min a pé
Ravignani y Gorriti Ônibus 4 min a pé
Plaza Clemente Praça 4 min a pé
Sport Club Academia 4 min a pé
La Franco Farmácia 7 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Ministro Carranza Metrô 14 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 20 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 1.016/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 762–US$ 1.500/mês · 177 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.016
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.282
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.016
Depósito de segurança US$ 1.016
Total na assinatura US$ 2.032

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.533. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.