Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 477 mais US$ 140 de condomínio: US$ 617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.907, incluindo um depósito de US$ 477 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 477, pago só na assinatura.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 477: 22% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 139 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 379 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com varanda em San Nicolás US$ 458 · −US$ 21/mês Ar condicionado Seu candidato: #52

1 quarto · San Nicolás US$ 477

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 787. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Localização

8 locais a pé

Merengue 64 cafés em 10 min 1 min a pé
Piedras Metrô A 2 min a pé
Plaza Roberto Arlt Praça 2 min a pé
Bullanga 86 restaurantes em 10 min 2 min a pé
On Fit Academia 2 min a pé
Soy Tu 18 farmácias em 10 min 3 min a pé
Peron BRT 4 min a pé
Minimarket La Milagrosa Supermercado 8 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 684
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 102
Total mensal estimado US$ 787

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Comissão da imobiliária do dono US$ 476
Honorário Unitrank (um mês) US$ 477
Total na assinatura US$ 1.907

Mobiliar: ≈ US$ 1.667 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Começa com uma chamada de vídeo curta e depois visitas por vídeo ao vivo. Sem caução nem depósito: você não paga nada até assinar.