2 quartos com porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Departamento Tres Ambientes-alquiler Temporal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 75% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 75% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 88 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 53 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em San Nicolás US$ 1.200 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

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Departamento Tres Ambientes-alquiler Temporal US$ 1.400

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 118, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.725. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Rp. Porteña 23 farmácias em 10 min 1 min a pé
Freddo 51 cafés em 10 min 1 min a pé
Kentucky 71 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Uruguay Metrô B 2 min a pé
Express 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 8 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 9 min a pé
Obelsco Sur BRT 10 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 118
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 115
Total mensal estimado US$ 1.725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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