Apartamento 3 dormitórios, vista para o rio

Apartamento 3 dormitórios, vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Lucila
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · La Lucila · Avenida Del Libertador 3700, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 31.394, incluindo um depósito de US$ 7.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com piscina e terraço, La Lucila US$ 6.000 · −US$ 1.000/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 dormitórios em La Lucila US$ 5.900 · −US$ 1.100/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #6

Departamento 3dorm - Vicente Lopez - Vista Al Río US$ 7.000

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em La Lucila, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento com 3 dormitórios em La Lucila, na Av. Del Libertador, com hall privativo e orientação norte. Possui 4 banheiros e vista panorâmica para o Río, Uruguai e a cidade a partir das janelas e da varanda. O prédio oferece academia completa, piscina coberta e outra descoberta na cobertura com solarium, além de segurança 24h e gerador.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento amplo com 3 dormitórios e 4 banheiros, com varanda e vista panorâmica aberta, em um prédio com diversas comodidades e segurança 24/7.

3 dormitórios com hall privativo e orientação norte.
4 banheiros e vista panorâmica para o Río, Uruguai e a cidade a partir das janelas e da varanda.
Comodidades: academia, piscina coberta e piscina descoberta na cobertura com solarium, SUM com cozinha aberta e sala de reuniões e leitura.
Segurança 24h e gerador; o preço inclui 2 vagas fixas cobertas com acesso por rampa.

Contras

Alguns itens do dia a dia estão explicitamente listados nos amenities e devem ser verificados antes da mudança.

Sem elevador (amenities).
Não mobiliado (amenities).
O anúncio informa que as áreas são aproximadas e que o plano em anexo detalha as superfícies.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

5 locais a pé

Morelia 12 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Market Sea 4 supermercados em 10 min 5 min a pé
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmácia 8 min a pé
Fitness Center la Lucila Academia 8 min a pé
Starbucks Café 10 min a pé

US$ 7.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 697 Taxa de condomínio estimada/mês

La Lucila · US$ 3.600-US$ 5.900/mês · 28 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 7.000
Taxa de condomínio estimada US$ 697
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 7.800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 291
Garantia/Caução US$ 1.139
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 1.687
Total mensal estimado US$ 9.487

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 7.000
Depósito de segurança US$ 7.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.534
Garantia/Caução US$ 13.860
Total na assinatura US$ 31.394

Mobiliar: ≈ US$ 3.741 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.