2 quartos, varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Palermo · Costa rica 6031

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 70% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 450: 70% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 776 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 213 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler de Departamento en Perfectas Condiciones US$ 450

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 457 · −12 min/dia · +US$ 7/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes Luminoso Colegiales US$ 523 · −22 min/dia · +US$ 73/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes Luminoso Colegiales US$ 523 · −9 min/dia · +US$ 73/mês Quiet location

3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido US$ 530 · +9 min/dia · +US$ 80/mês Heating

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 quartos em prédio com elevador, voltado para a frente e muito iluminado. Mobiliado, com ar-condicionado, aquecimento, alarme, máquina de lavar e cozinha equipada, além de varanda e vaga coberta. Aceita uso profissional e permite pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento mobiliado de 2 quartos com varanda, vaga coberta e comodidades na cozinha, incluindo máquina de lavar na unidade.

2 quartos e 1 banheiro, frente (muito iluminado) com varanda.
Cozinha equipada com micro-ondas e máquina de lavar; aquecimento e ar-condicionado.
Prédio com elevador e encarregado/segurança; vaga coberta incluída.
Para entrada: 1 mês de aluguel, 1 mês de depósito e fiador proprietário (alternativa com seguro-caução ou 1 mês adiantado).

Contras

Alguns detalhes do contrato (prazo exato) e opções de garantia podem variar conforme o caso do inquilino.

O anúncio indica aluguel mensal ou anual, então o prazo exato é definido no contrato.
Não há menção explícita de lava-louças ou secadora.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Oli Café Café 1 min a pé
Sacro Restaurante 1 min a pé
Crámer y Dorrego Ônibus 2 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Farmacia Nazca y Correo Argentino Farmácia 6 min a pé
Ministro Carranza Metrô 10 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,757 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 655

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.