Studio em Colegiales com piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Chacarita · Av. Alvarez Thomas 800, Colegiales, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 356 mais US$ 55 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.558, incluindo um depósito de US$ 356 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 356: 21% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 451, 60 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 52 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Chacarita US$ 388 · +US$ 33/mês Ar condicionado

Kitnet com acesso à cobertura, Chacarita US$ 421 · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Monoambiente En Colegiales - Edif Con Piscina, Sum Y Laundry US$ 356

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio no 8º andar (unidade interna) na Av. Álvarez Thomas, com boa iluminação natural. Cozinha com fogão elétrico (anafe) e banheiro completo com banheira. O prédio oferece elevador, terraço/solarium, piscina e área de lavanderia com terraço para secar roupas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio sem mobília em um prédio com comodidades compartilhadas, com contrato de 2 anos e reajuste trimestral pelo IPC.

8º andar, unidade interna, orientação leste e boa luz.
Cozinha com anafe elétrico; banheiro completo com banheira.
Comodidades do prédio: elevador, terraço/solarium, piscina e lavanderia com terraço para secagem.
Não aceita pets e não há vagas de garagem (0).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

5 supermercados em 10 min 1 min a pé
Clandestino 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Le Blé 13 cafés em 10 min 3 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Colonia Esperanza Praça 6 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 7 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 9 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 356/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 55 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 423-US$ 600/mês · 211 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 356
Taxa de condomínio US$ 55
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 473
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 35
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 117
Total mensal estimado US$ 591

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 356
Depósito de segurança US$ 356
Garantia/Caução US$ 846
Total na assinatura US$ 1.558

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.