Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · 30 40 y 41 400, Piso PB

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 393 mais US$ 20 de condomínio: US$ 413 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 790: o primeiro mês mais um depósito de US$ 395, que é devolvido.
Pede US$ 393: 33% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 590, 52 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil é o #1 de 5 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 61.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en La Loma, La Plata US$ 393

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Barracas US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 459 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas. Custos mensais: Aluguel US$ 395, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 698. Depósito de segurança: US$ 395. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

2 locais nomeados a pé

Parrilla los Amigos Restaurante 3 min a pé
Villa 21-24 Ônibus 6 min a pé

≈ US$ 395/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 557-US$ 914/mês · 114 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 395
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 487
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 698

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 395
Depósito de segurança US$ 395
Total na assinatura US$ 790

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.