Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Comuna 11, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 397 mais US$ 86 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 397: 20% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 497, 127 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 57 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 78 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −7 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −2 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 Alquiler 2 Ambientes En Villa Del Parque Nazarre Al 3200 A Una Cuadra De Cuenca US$ 397

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 393, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 625. Depósito de segurança: US$ 393. Comodidades: Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

5 locais nomeados a pé

El Patio Restaurante 3 min a pé
San Carlos Farmácia 5 min a pé
Manfred Café 5 min a pé
Beiró y Marcos Paz Ônibus 6 min a pé
Fusion Devoto Academia 7 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/mês · 216 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 625

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.