2 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo

2 quartos com terraço e varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Tres Arroyos 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.600, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 33% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 900, 49 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.200, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.567. Depósito de segurança: US$ 1.200. Comodidades: Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Sicilia 14 cafés em 10 min 3 min a pé
Retaurant Chino Liz 10 restaurantes em 10 min 5 min a pé
5 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 7 min a pé
Plaza 24 de Septiembre Praça 7 min a pé
Casablanca Academia 9 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 17 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 170 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 618-US$ 985/mês · 222 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio estimada US$ 170
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.468
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 99
Total mensal estimado US$ 1.567

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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