Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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2 quartos · 1 banheiro · Villa Devoto · Av. Lincoln al 4600

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 45 min/dia, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 662: 23% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 861, 92 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 35 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 45 min/dia equivale a cerca de 23 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb en Villa del Parque US$ 563 · −45 min/dia · −US$ 99/mês A/C

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 662 · −58 min/dia A/C

Depto. 3 Ambientes 3er. Piso por Escalera Al Frente con Balcón US$ 497 · −37 min/dia · −US$ 165/mês Quiet location

Apartamento de 3 ambientes com 2 dormitórios em Villa Devoto US$ 596 · −38 min/dia · −US$ 66/mês Bathroom size Seu candidato: #28 3 Ambientes a Cuadras de Plaza Arenales US$ 662

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 662, Taxa de condomínio US$ 35, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 975. Depósito de segurança: US$ 662.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

7 locais nomeados a pé

Segurola y Mistral Ônibus 1 min a pé
Plazoleta Edgardo Donato Praça 1 min a pé
Parrilla Don Fierro Restaurante 8 min a pé
Caffé del Doge Café 10 min a pé
Precal Supermercado 14 min a pé
Powerfit Devoto Academia 14 min a pé
Mosconi BRT 16 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 35 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1.192/mês · 172 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 35
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 764
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 975

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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