1 dorm, varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Fernando · Ayacucho 1134

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 227 de condomínio: US$ 648 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 7% abaixo da mediana do segmento em San Fernando (US$ 453, 126 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 14 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, San Fernando US$ 485 · +US$ 69/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, San Fernando US$ 453 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Excelente Depto Centro de San Fernando US$ 421

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em San Fernando com 1 dormitório, 1 banheiro e varanda com vista ampla. Possui cozinha com armários e área de lavanderia, além de aquecimento central. O prédio oferece segurança 24h, elevador, piscina e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 45 m² cobertos (55 m² totais) com living integrado e saída para a varanda, em um prédio com comodidades e segurança 24/7.

Área: 55 m² totais e 45 m² cobertos.
Distribuição: 1 dormitório com armário, living com acesso à varanda e 1 banheiro completo.
Cozinha com armários e área de lavanderia; água quente por caldeira e aquecimento central.
Prédio com segurança 24h, elevador, piscina e solário.

Contras

Alguns detalhes (como mobília e itens específicos de eletrodomésticos) dependem do que aparece nas fotos e do que não é mencionado explicitamente.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos, então não aparece como mobiliado.
Lava-louças e máquina de lavar/secar não são mencionados no texto e não aparecem nas fotos.
O aquecimento é central (conforme descrição); ar-condicionado não é indicado.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Sandwicherias De La Esquina 6 cafés em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Andreu 11 farmácias em 10 min 2 min a pé
La farolita 13 restaurantes em 10 min 2 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 3 min a pé
Plaza Sarmiento Praça 5 min a pé
Parque del Bicentenario Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 227 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 421-US$ 505/mês · 257 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 227
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 718
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensal estimado US$ 948

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.