Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Ruiz Huidobro al 2400

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 49% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 700: 49% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 471, 139 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 36.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio, divisível, bem iluminado, com varanda. Cozinha integrada com barra de café da manhã, coifa/exaustor e conexão para lavadora. Ar-condicionado frio/calor e piso de porcelanato, novo, em Nuñez, a meio quarteirão da Av. Cabildo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio divisível com varanda e cozinha integrada, com acabamentos novos e ar-condicionado frio/calor.

Área total 43 m² (39 m² cobertos) e varanda.
Cozinha integrada com barra de café da manhã, coifa/exaustor e conexão para lavadora.
Armário embutido com interior e piso de porcelanato.
Ar-condicionado split frio/calor e banheiro completo.
Localização em Nuñez, a meio quarteirão da Av. Cabildo.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Correa Ônibus 2 min a pé
Arturo Marasso Praça 2 min a pé
Oasis Farmácia 2 min a pé
Molina Café 2 min a pé
Cabildo Latino Academia 2 min a pé
La Farola de Saavedra Restaurante 4 min a pé
Nu�ez BRT 10 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 16 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 16 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 20 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 108 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 450-US$ 625/mês · 338 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 108
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 899
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.062

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Mobiliar: ≈ US$ 1.943 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.