Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · M. Guemes al 300 - Madero Center

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.200: 12% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 177 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 84 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Puerto Madero US$ 1.700 · −6 min/dia · −US$ 500/mês Heating

Departamento 3 Ambientes Alquiler Puerto Madero US$ 1.900 · −23 min/dia · −US$ 300/mês Bathroom size

Departamento En Puerto Madero US$ 1.700 · −2 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location

3 Ambientes con Cochera en Quartier del Bajo - Sector Río US$ 1.800 · +8 min/dia · −US$ 400/mês Quiet location Seu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2.200

Ver os 84 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 84 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 136 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.200, Serviços estimados US$ 112, Total mensal US$ 2.418. Depósito de segurança: US$ 2.200. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Fogão, Lava-louças, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

10 locais nomeados a pé

Manso y Güemes Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Silvina Ocampo Praça 2 min a pé
Central Market Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Piacere Café 6 min a pé
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 7 min a pé
Urban six fitness Academia 7 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Correo Central Metrô 10 min a pé
Sarmiento BRT 10 min a pé

US$ 2.200/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 2.200–US$ 3.800/mês · 566 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 2.312
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 2.418

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.200
Depósito de segurança US$ 2.200
Total na assinatura US$ 4.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.