Kitnet de 24 m² em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · San José 361

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 91 de condomínio: US$ 415 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.417, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 324: 29% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 456, 238 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 8º andar, piso parquet US$ 343 · +US$ 20/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Monserrat US$ 356 · +US$ 30/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento de 24 m² con 1 Ambiente en Alquiler en Monserrat, San José Al 300 US$ 324

Ver os 88 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 88 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com 24 m² de área construída e 27 m² de área total, de fundos. Conta com cozinha, 1 banheiro e ar-condicionado, com disposição contrafrente. O edifício tem 9 andares, elevador e encarregado, além de área de churrasco e piscina. Aluguel por 24 meses, com atualização a cada 3 meses e índice do contrato de locação, mediante seguro-fiança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

20 cafés em 10 min 1 min a pé
La Vegana 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 4 min a pé
Farmacia Social 16 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 6 min a pé
Aire Academia 6 min a pé
Belgrano BRT E 8 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 385-US$ 641/mês · 381 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 91
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 500
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 32
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 769
Total na assinatura US$ 1.417

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.