Imóvel: 1 quarto, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Juncal al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 67% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 199 de condomínio: US$ 994 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 795: 67% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 477, 84 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 13 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios sem mobília em Retiro US$ 728 · +4 min/dia · −US$ 67/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #2 2 Ambientes Reciclado Recoleta - Alq Sin Muebles US$ 795

Apartamento de dois ambientes em Retiro US$ 650 · +35 min/dia · −US$ 145/mês Ar condicionado

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Retiro · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 787, Taxa de condomínio US$ 197, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.158. Depósito de segurança: US$ 787. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Moliere Restaurante 1 min a pé
Plazoleta Pedro Obligado Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Praça 2 min a pé
Josephina's Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 7 min a pé
Rockcycle Academia 11 min a pé
General San Martín Metrô 12 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 14 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 477–US$ 850/mês · 547 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.077
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 1.158

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.