Imóvel: 3 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Monserrat · Solis al 200

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.043 mais US$ 164 de condomínio: US$ 1.207 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.092: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.046, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #4 de 12 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 787 · −US$ 256/mês Escritório privado

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Monserrat · 105 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.046, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.317. Depósito de segurança: US$ 1.046. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Solís y Alsina Ônibus 1 min a pé
Alsina Café 1 min a pé
Farmacia del Bosque Farmácia 2 min a pé
Delicias Peruanas Restaurante 4 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô 6 min a pé
The gym Academia 6 min a pé
Yrigoyen BRT 12 min a pé

≈ US$ 1.046/mês(AR$ 1.590.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 736-US$ 1.195/mês · 36 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.046
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 106
Total mensal US$ 1.317

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.046
Depósito de segurança US$ 1.046
Total na assinatura US$ 2.092

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.