Imóvel: 1 quarto, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa del Parque · Melincue 3100, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 22% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 371 mais US$ 86 de condomínio: US$ 457 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 742: o primeiro mês mais um depósito de US$ 371, que é devolvido.
Pede US$ 371: 22% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 477, 131 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 54 comparáveis em Villa del Parque.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Al Frente // Inmejorable Ubicación US$ 411 · −25 min/dia · +US$ 40/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 371

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Villa del Parque US$ 397 · +3 min/dia · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa del Parque · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 371, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 604. Depósito de segurança: US$ 371. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 28 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Casal aposentado Custos 23 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Melincué y Cuenca Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
New Time Café 2 min a pé
Spinning Centro Oficial Academia 2 min a pé
Plazoleta VDP Praça 3 min a pé
La Union Restaurante 3 min a pé
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 6 min a pé
Roffo BRT 11 min a pé

≈ US$ 371/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 430–US$ 563/mês · 208 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 371
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 522
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 604

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 371
Depósito de segurança US$ 371
Total na assinatura US$ 742

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.