Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Culpina 550, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 395 mais US$ 125 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784: o primeiro mês mais um depósito de US$ 392, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 395: 8% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 428, 261 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 112 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$670.000 para AR$600.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 441 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 362 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #107 Alquiler 2 Amb En Flores US$ 395

Ver os 201 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 201 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 744. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Flores Iron Gym Academia 4 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Ônibus 5 min a pé
Nueva La Placita Farmácia 5 min a pé
Light's Coffee Café 5 min a pé
Salón Comedor Restaurante 6 min a pé
San Pedrito BRT 7 min a pé
Varela Metrô 10 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 395-US$ 526/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 582
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.