Loft em Acassuso com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Acassuso · Paunero Al 1100, Acassuso, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 850 mais US$ 118 de condomínio: US$ 968 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #2 de 8 comparáveis em Acassuso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Loft em dois níveis com varanda US$ 850 Localização silenciosa Seu candidato: #2 Simpatico Departamentoen Alquiler Anual Con Cochera Y Baulera En Excelente Zona De Acassuso US$ 850

Triplex com piscina e churrasqueira US$ 984 · +US$ 134/mês Ar condicionado

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Loft em dois níveis no primeiro andar com acesso por escada em Acassuso. Possui sala de estar e jantar em desnível com grandes janelas voltadas para a frente e saída para varanda, quarto no piso superior com armário e banheiro completo com ducha. Inclui 1 vaga; não tem elevador e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade é distribuída em dois andares, com acesso por escada e varanda acessível a partir da área social.

Sala de estar e jantar em desnível, com piso de madeira e grandes janelas para a frente com saída para varanda (orientação oeste).
Quarto no piso superior que avista a sala de estar/jantar, com armário e piso de madeira.
Banheiro completo com ducha; água quente por calefón.
Ar-condicionado apenas frio e janelas de PVC.
Inclui 1 vaga; não tem elevador e não aceita pets.

Contras

Por ser um loft em dois níveis, a circulação entre pisos depende da escada e o quarto fica aberto para a área da sala.

Sem elevador (primeiro andar por escada).
Não aceita pets conforme amenities.
Somente ar-condicionado frio é mencionado (aquecimento não informado).

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Amada Restaurante 4 min a pé
Accasuso Ônibus 5 min a pé
Salazar Farmácia 6 min a pé
Negri Caffe Café 6 min a pé
Plazoleta Ombú de la Esperanza Praça 7 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Body builders Academia 8 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 518-US$ 900/mês · 29 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 1.058
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.221

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Total na assinatura US$ 1.700

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.