Apartamento de 2 ambientes em Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · 11 DE Septiembre al 3300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 123 de condomínio: US$ 673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.189, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 6% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 583, 207 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$900.000 para AR$850.000 há 13 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Núñez US$ 421 · −US$ 129/mês Escrivaninha

PH de dois ambientes com 1 quarto em Núñez US$ 492 · −US$ 58/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Bajo de Precio! Departamento, Nuñez US$ 550

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 4º andar, de frente, com acesso por elevador, em Núñez. São 56 m² cobertos e 8,20 m² descobertos de varanda. Conta com living com saída para varanda contínua e dormitório com placard, janelas voltadas para o miolo de quadra, piso em porcelanato na área social e carpete no quarto, com o chão do quarto sujeito a troca por cerâmica. A cozinha integrada tem armários sob e sobre a bancada, espaço para máquina de lavar, pia e aquecedor (calefon) Orbis. Há banheiro complet

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

BesAres 30 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Bigg 5 academias em 10 min 2 min a pé
Pani 15 cafés em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 6 min a pé
Estación Núñez Farmácia 6 min a pé
Manuela Pedraza BRT 11 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 16 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 123 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 518-US$ 945/mês · 561 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 123
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 90
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 1.021

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Garantia/Caução US$ 1.089
Total na assinatura US$ 2.189

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.