6º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Peña 2528, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 100% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 5.382, incluindo um depósito de US$ 1.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.200: 100% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 406 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 60 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 287 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio 5º andar, varanda e amenities US$ 1.000 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com varanda mobiliada em Recoleta US$ 1.000 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #34

Peña Al 2500 Y Pueyrredón, Recoleta. Piso 6 Al Frente. Monoamb Grande Muy Luminoso. 43 M2. Balcón. Impecable. Amoblado Y Equipado. Cochera Fija Cubierta. Segurid 24 Hs. Amenities Sauna Laundry Sum Gym US$ 1.200

Ver os 48 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 48 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio grande mobiliado no 6º andar, de frente, com varanda e orientação para o leste. Possui cozinha elétrica integrada com barra para refeições e banheiro completo com ducha escocesa. O prédio oferece segurança 24h e amenities (SUM, sauna, gym, solarium e lavanderia em cada andar).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de 43 m² totais (39 m² cobertos) com ampla janela frontal e ar-condicionado split frio/calor.

43 m² totais (39 m² cobertos) + varanda
Vaga coberta fixa e segurança 24h no prédio
Cozinha elétrica integrada com barra
Amenities: SUM, sauna, gym, solarium e lavanderia em cada andar

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Localização

8 locais a pé

Monet 80 cafés em 10 min 1 min a pé
23 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacity 24 farmácias em 10 min 2 min a pé
Don Hilario 50 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 5 min a pé
Core 6 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.200
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 50
Garantia/Caução US$ 195
Subtotal US$ 245
Total mensal US$ 1.445

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 606
Garantia/Caução US$ 2.376
Total na assinatura US$ 5.382

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.